車庫，一般是指人們用來停放汽車的地方，車庫分為地面自走停車庫和機械立體停車兩種方式。《城市停車設(shè)施規(guī)劃導(dǎo)則》提出，要建立以配建停車設(shè)施為主、公共停車為輔、路內(nèi)停車位補充的停車供應(yīng)體系。因此，在目前的停車場體系內(nèi)，亟待需要更高效、更省地、更集約的停車方式，而立體車庫滿足以上三大需求。
機械停車庫在緩解城市交通擁堵和停車難方面，正在發(fā)揮著越來越重要的作用。目前，我國立體車庫下游用戶主要分為單位自用、公共配套和住宅小區(qū)三類。其中，住宅小區(qū)占立體車庫主要下游市場，占比63%;公共配套市場占比22%;單位自用需求占比15%。而這三大用戶都有著日益嚴峻的“停車難”問題，尤其在住宅小區(qū)中，停車位的需求占比更大。這是由于如今汽車已經(jīng)成為人類不可或缺的交通工具，車位更是住宅小區(qū)的硬件配套設(shè)施，因此立體車庫成為了住宅小區(qū)青睞的產(chǎn)品。
盡管人們對房屋有著大量需求，但是建設(shè)用地的控制使小區(qū)土地面積的增加受到了限制，相應(yīng)地，業(yè)主的停車位置也就更加緊缺。發(fā)展有效的停車設(shè)施成為解決小區(qū)停車難問題的關(guān)鍵。有效停車設(shè)施的研究和建設(shè)是推動立體車庫快速發(fā)展的市場動力。
前幾年，由于需求的用戶多是房地產(chǎn)開發(fā)商的住宅項目，對于更適用于地下室的兩層升降橫移和簡易升降的立體車庫需求量更大一些，建設(shè)比例占到所有車庫的80%以上。而近幾年，隨著城市公共設(shè)施智慧停車的優(yōu)化和建設(shè)，智能停車庫的得益于市場的磨合和檢驗，也逐漸被城市建設(shè)者青睞。銷售份兒逐年提升。甚至成為檢驗一個城市發(fā)展的新指標(biāo)。
城市停車設(shè)施是滿足人民美好生活需要的重要保障，也是現(xiàn)代城市發(fā)展的重要支
撐。以青島為例，停車設(shè)施建設(shè)作為青島城市建設(shè)三年攻堅行動的重要任務(wù)之一，2023年將以優(yōu)先解決老城區(qū)等重點區(qū)域停車難為突破口，持續(xù)加大公共停車場建設(shè)力度，因地制宜、分項施策，堅持“向地下要空間、向空中要效益”，“上天入地、見縫插針”建設(shè)公共停車場，破解停車設(shè)施建設(shè)用地難題，著力補齊城市發(fā)展短板，真正用實際行動回應(yīng)民生關(guān)切，解決好群眾急難愁盼問題，切實增強市民的獲得感和幸福感。
